600 millió forint körüli áron eladó két zalai termálfürdő

• A címhez hozzátehetnénk azt is, hogy továbbra is, hiszen mindkét fürdő évek óta eladósorban van.

• Az egyiket 13 éve, a másikat három évvel ezelőtt zárták be, az irányáruk hasonló.

Zala vármegye bővelkedik termálvizekben, olyan népszerű üdülőhelyek találhatók itt, mint például Hévíz, Zalakaros vagy éppen Kehidakustány. Ezeken felül is számos településen működnek egész évben vagy szezonálisan termálfürdők.

Akadnak zárva tartó fürdők is a megyében. Ezek közül két faluban, Gelsén és Pusztaszentlászlón lévő termálfürdőnek is új tulajdonost keresnek. Mindkettő megtalálható az ingatlanos oldalakon. A gelsei fürdő irányára jelenleg 599 millió forint. A pusztaszentlászlói Aqua Barbara Termálfürdőt pedig 620 millió forintért hirdették meg. Egyébként viszonylag új fürdőkről van szó.

Gelsén 2007 karácsonyán adták át a település termálfürdőjét. A község nagyot álmodott, közel 3000 négyzetméter területű, építészetileg is igényes, hétmedencés termálfürdőt építettek. Ehhez az alapot az adta, hogy még a 2000-es évek elején termálkúttá alakítottak át egy 900 méter mély, meddő olajkutat, ami 40 Celsius-fokos, magas jódtartalmú vizet adott. Ami viszont – mint később kiderült – nem volt ideális, hogy a fürdőépítés miatt egymilliárd forintos kölcsönt vett fel a község.

A 2008-ban kezdődő válság egyre problémásabbá tette a hitel törlesztését. Továbbá az sem volt éppen ideális, hogy helyben a településen nem állt rendelkezésre kellő szálláskapacitás. A fürdő hitelterhe is hozzájárult ahhoz, hogy 2010-ben csődöt jelentett Gelse község.

A termálfürdőt egy időre bezárták, majd 2012-ben újranyitották, de nem működött sokáig, 2012. november 20-án fogadtak utoljára vendégeket.

Egy időben 940 millió forintért próbáltak túladni a gelsei fürdőn, de nem jártak sikerrel. Végül 2015-ben a beruházást finanszírozó Magyar Fejlesztési Bankhoz (MFB) került a fürdő. Annak idején ez némi reménysugarat jelentett, hiszen egy időben (hasonló okokból) MFB tulajdon volt az egerszalóki Saliris Resort is, amit ebben az időszakban is üzemeltettek, hogy az ingatlan ne veszítse el az értékét. A gelsei fürdő működtetésében viszont nem látott fantáziát a bank.

A fürdő rendszeresen feltűnik különböző ingatlanirodák kínálatában. Általában a mostanihoz hasonló, 600 millió forint körüli irányáron.

Itt megnézhetnek egy videót abból az időszakból, amikor még működött a gelsei fürdő:

A hétmedencés fürdőhöz kemping, apartmanok, vendéglátóegységek is tartoznak. Egy beépíthető fejlesztési terület is található mellettük, így bőven megvalósíthatók lennének további beruházások. Egyébként nagyon jó kis fürdőről van szó. Méretében pont azt a „nem túl nagy, nem túl kicsi” kategóriát képviseli, amit sokan szeretnek. Illetve a belépőjegyek ára is mindig értékarányosnak számított. Főleg a közeli Zalaegerszegről volt sok napi vendégük.

Pusztaszentlászlón 2000-ben fúrtak termálkutat, kifejezetten fürdőlétesítési céllal. A mindig is magánkézben lévő termálfürdő megnyitására végül 2009-ben került sor, 2012-ben fedett részleggel is bővült a fürdő.

Az Aqua Barbarát a 2016-os szezonra már nem nyitották újra, és – a mostanihoz hasonlóan – több ingatlanos oldalon is feltűnt a termálfürdő. Akkoriban 550 millió forintért hirdette a tulajdonosa. Négy évnyi zárvatartás után végül a pandémia évében 2020 nyarán nyitották újra a fürdőt, valamint a hozzá kapcsolódó kempinget, s ahogy írtuk, két éven át üzemelt.

Az ingatlaniroda pár hónapja egy videót is készített a fürdőről: